UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
16 RUE MARGUERITE YOURCENAR, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO403
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro403
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO21
RHDF-62-COM15
Arrêts les plus proches
MairieTADAO143 m
COURCELLES-LES-LENS - Mairie - PoteauRHDF-62-COM149 m
MairieTADAO154 m
COURCELLES-LES-LENS - Mairie - AbriRHDF-62-COM154 m
COURCELLES-LES-LENS - MairieRHDF-62-COM154 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Edmond Delaby44 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Cloez208 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue233 m · Public
Collège
Collège Adulphe Delegorgue252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro266 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1