UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
18 RUE RENE SOILLE 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD377
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
Rue de BouvignyTADAO115 m
Rue de BouvignyTADAO123 m
Rue du BoisTADAO306 m
Rue du BoisTADAO328 m
LantoineTADAO624 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
757 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,8% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -12,8% 2025
172 000 €
1 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
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1
43 logements3 101 m²1
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1
1 logement164 m²1
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1
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