UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 500 €
1 RUE VIVANDIERE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AD150
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumond
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAubagne21 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER21 m
Hôtel de VilleAubagne21 m
Place des XVAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
Place des XVAubagne135 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-25,0% évolution globale
98 227 €prix moyen
2025
67 500 €
2 411 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 333 EUR/m² -34,4% 2024
122 000 €
3 813 EUR/m² +108,5% 2023
58 500 €
3 079 EUR/m² -41,5% 2022
100 000 €
2 083 EUR/m² -18,2% 2020
122 180 €
3 818 EUR/m² +6,2% 2019
115 000 €
3 594 EUR/m² +66,7% 2019
69 000 €
2 156 EUR/m² +32,7% 2018
52 000 €
1 857 EUR/m² -22,4% 2016
67 000 €
4 786 EUR/m² -70,9% 2016
230 000 €
2 396 EUR/m² +82,5% 2015
126 000 €
1 938 EUR/m² +65,8% 2015
76 000 €
1 583 EUR/m² -15,6% 2015
90 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
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