UNE MAISON 4 pièces — 183 200 €
3 RUE ROGER CORDIER 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 200 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE464
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marineo25
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
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SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Cordier - F AbriRHDF-62-COM122 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - CordierRHDF-62-COM126 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Cordier - AbriRHDF-62-COM126 m
R.CordierMarineo136 m
R.CordierMarineo136 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,2% évolution globale
124 425 €prix moyen
2025
183 200 €
2 617 EUR/m² +70,4% Vente actuelle 2021
107 500 €
1 536 EUR/m² +26,5% 2020
85 000 €
1 049 EUR/m² -30,3% 2019
122 000 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 954 m²1
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