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Vendu 258 750 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain499 m²

Prix/m²2 940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN522

Contenance371 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766890. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

4 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

IZILO18

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

Arrêts les plus proches

LalumecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla310 m

LalumecIZILO310 m

Saint PiauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m

Saint PiauxIZILO329 m

LalumecIZILO355 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

258 750 €prix moyen

2025

258 750 €

2 940 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 267 EUR/m²200 m2025

2 931 EUR/m²143 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics41 · 142 m

Santé23 · 204 m

Sport/Loisirs12 · 285 m

Commerces11 · 365 m

Enseignement6 · 533 m

Transports1 · 834 m

Écoles (8)

Collège

Collège Pierre et Marie Curie452 m · Public

Lycée

Lycée Victor Hugo654 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique le Talhouët658 m · Public

Lycée

Lycée horticole du Talhouët688 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE1.2 km · Public