UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
10 RUE DU BOURG NEUF 37600 SAINT JEAN SAINT GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AV99
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766768. Sources et méthode
Contexte du quartier
353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +402,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Germain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics3 · 52 m
Santé1 · 69 m
Permis de construire Commune de SAINT JEAN SAINT GERMAIN
25permis récents
26logements autorisés
2 586 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
3
1 logement54 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
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