UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
11 RUE DU TONNELIER 37600 SAINT JEAN SAINT GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AV24
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119749. Sources et méthode
Contexte du quartier
353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,46%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Germain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
Services publics3 · 51 m
Santé1 · 118 m
Permis de construire Commune de SAINT JEAN SAINT GERMAIN
25permis récents
26logements autorisés
2 586 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
3
1 logement54 m²1
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1
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