UNE MAISON 4 pièces — 217 500 €
21 RUE MICHELET 60590 ERAGNY SUR EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B545
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éragny-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �ragny-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éragny-sur-Epte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 07/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉRAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1189 m
ERAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1189 m
MairieNomad Car (Région Normandie)235 m
ÉRAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1238 m
ERAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1238 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,2% évolution globale
196 625 €prix moyen
2025
217 500 €
2 500 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2024
182 000 €
2 092 EUR/m² -15,7% 2024
216 000 €
2 250 EUR/m² +26,3% 2017
171 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 728 m
Enseignement1 · 811 m
Santé1 · 811 m
Sport/Loisirs1 · 990 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz806 m · Public
Permis de construire Commune de ERAGNY SUR EPTE
52permis récents
52logements autorisés
4 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1