UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 750 €
13 RUE DES GOBELINS 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 750 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EV11
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766668. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croulebarbe 1
Revenus
34 370 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
bd AragoTransilien;TER;RER78 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Les GobelinsTransilien;TER;RER92 m
r. des GobelinsTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
532 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-20,8% évolution globale
209 553 €prix moyen
2025
233 644 €
10 620 EUR/m² +77,3% 2025
131 750 €
7 750 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2024
160 000 €
8 421 EUR/m² +15 999 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
600 000 €
6 818 EUR/m² +403,4% 2024
119 200 €
9 169 EUR/m² -14,9% 2023
140 000 €
7 368 EUR/m² -48,5% 2022
272 000 €
9 714 EUR/m² -2,9% 2022
280 000 €
11 667 EUR/m² +100,0% 2022
140 000 €
7 368 EUR/m² -13,3% 2021
161 500 €
8 500 EUR/m² -40,0% 2021
269 150 €
11 215 EUR/m² -3,5% 2020
279 000 €
11 625 EUR/m² +76,9% 2019
157 700 €
8 300 EUR/m² +67,3% 2018
94 250 €
4 961 EUR/m² -29,1% 2018
133 000 €
7 000 EUR/m² -50,4% 2017
268 000 €
8 933 EUR/m² +84,8% 2016
145 000 €
7 632 EUR/m² +26,1% 2016
115 000 €
10 455 EUR/m² -46,5% 2015
215 000 €
7 679 EUR/m² -50,6% 2015
435 000 €
7 768 EUR/m² +102,3% 2015
215 000 €
7 679 EUR/m² -6,5% 2015
230 000 €
8 519 EUR/m² +13,1% 2014
203 300 €
7 261 EUR/m² +56,4% 2014
130 000 €
6 842 EUR/m² -10,3% 2014
145 000 €
8 056 EUR/m² -51,7% 2014
300 000 €
12 500 EUR/m² +1,7% 2014
295 000 €
8 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4295)
Services publics1592 · 10 m
Santé1557 · 19 m
Commerces656 · 19 m
Transports172 · 35 m
Enseignement133 · 187 m
Tourisme125 · 12 m
Sport/Loisirs60 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe187 m · Public
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Lycée polyvalent Jean Lurçat - Site Gobelins231 m · Public
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Lycée expérimental La Ville Pour Ecole231 m · Public
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E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago273 m · Public
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E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières300 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune