UN APPARTEMENT 1 pièce — 197 950 €
25 RUE AUGUSTE PERRET 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 950 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle Z196
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766364. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
38 990 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
gpso6
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Hôtel De Ville - Les PassagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Hôtel De Ville - Les Passagesgpso145 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Gallieni - BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
155 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
512 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+1 219,7% évolution globale
282 505 €prix moyen
2025
197 950 €
8 998 EUR/m² -76,8% Vente actuelle 2025
854 400 €
8 215 EUR/m² +64,6% 2024
519 130 €
9 983 EUR/m² +180,6% 2024
185 000 €
8 043 EUR/m² -80,3% 2023
938 000 €
9 107 EUR/m² +3 374,1% 2023
27 000 €
+12,5% 2023
24 000 €
+4,3% 2023
23 000 €
-8,0% 2023
25 000 €
-89,1% 2023
230 000 €
10 000 EUR/m² -85,1% 2022
1 547 835 €
12 092 EUR/m² +219,1% 2022
485 000 €
10 104 EUR/m² -3,0% 2021
500 000 €
10 417 EUR/m² +142,7% 2021
206 050 €
10 845 EUR/m² +11,4% 2021
185 000 €
4 205 EUR/m² -21,3% 2021
235 000 €
10 217 EUR/m² -9,6% 2021
260 000 €
11 818 EUR/m² +18,2% 2020
220 000 €
9 565 EUR/m² 0,0% 2020
220 000 €
10 000 EUR/m² +633,3% 2020
30 000 €
-88,0% 2019
250 000 €
11 364 EUR/m² -53,9% 2019
542 630 €
10 435 EUR/m² +2 366,5% 2019
22 000 €
-95,8% 2018
520 100 €
10 835 EUR/m² +147,0% 2018
210 607 €
5 265 EUR/m² -71,9% 2018
750 000 €
8 427 EUR/m² -15,3% 2018
885 090 €
9 945 EUR/m² +96,7% 2018
450 000 €
7 258 EUR/m² +261,5% 2018
124 479 €
5 658 EUR/m² -35,5% 2017
193 000 €
8 773 EUR/m² +1 186,7% 2017
15 000 €
0,0% 2017
15 000 €
-93,5% 2016
230 000 €
7 188 EUR/m² +7,0% 2015
215 000 €
9 773 EUR/m² +1 333,3% 2015
15 000 €
-87,8% 2015
122 513 €
5 327 EUR/m² +2,1% 2015
120 000 €
3 750 EUR/m² +700,0% 2015
15 000 €
-85,9% 2015
106 263 €
4 830 EUR/m² +2,0% 2014
104 146 €
4 734 EUR/m² +594,3% 2014
15 000 €
-88,0% 2014
125 011 €
5 682 EUR/m² -3,5% 2014
129 492 €
5 630 EUR/m² +26,3% 2014
102 526 €
4 660 EUR/m² -87,0% 2014
790 000 €
9 634 EUR/m² +5 166,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3415)
Services publics1409 · 15 m
Santé1100 · 27 m
Commerces553 · 63 m
Transports136 · 162 m
Tourisme83 · 232 m
Sport/Loisirs74 · 0 m
Enseignement60 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue208 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne225 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise334 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge348 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1