UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €

9 RUE DES PRES DE L'ETANG 79400 AUGE
Vendu le 01 juillet 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F359
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766277. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Augé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aug� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Augé

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
719 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 587 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
1 822 EUR/m²795 m2025
107 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 870 EUR/m²839 m2025
115 m²
Voir

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32logements autorisés
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