UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
24 RUE DE BELLEVUE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX1
Contenance15 740 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carrières Bacquin
Revenus
27 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 391
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,0% évolution globale
182 160 €prix moyen
2025
104 750 €
1 126 EUR/m² -41,2% 2025
178 000 €
1 894 EUR/m² +107,9% 2025
85 636 €
2 039 EUR/m² -59,2% 2025
210 000 €
2 234 EUR/m² +42,1% 2025
147 815 €
1 573 EUR/m² +60,7% 2025
92 000 €
2 190 EUR/m² -66,5% Vente actuelle 2025
275 000 €
1 786 EUR/m² +243,2% 2025
80 130 €
1 603 EUR/m² -46,6% 2025
150 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2025
150 000 €
1 948 EUR/m² +3,4% 2025
145 000 €
1 883 EUR/m² -14,7% 2025
170 000 €
2 048 EUR/m² +9,7% 2025
155 000 €
1 867 EUR/m² -18,2% 2025
189 500 €
2 038 EUR/m² +0,3% 2025
189 000 €
2 032 EUR/m² +153,7% 2025
74 500 €
1 774 EUR/m² -53,1% 2025
159 000 €
2 065 EUR/m² +6,0% 2025
150 000 €
1 948 EUR/m² +99,7% 2025
75 105 €
1 788 EUR/m² -60,6% 2025
190 496 €
2 071 EUR/m² +98,3% 2024
96 050 €
2 287 EUR/m² -39,6% 2024
159 000 €
2 065 EUR/m² +87,6% 2024
84 750 €
2 018 EUR/m² -17,0% 2024
102 050 €
2 686 EUR/m² -52,8% 2024
216 400 €
2 302 EUR/m² +5 310,0% 2024
4 000 €
-94,8% 2024
77 350 €
1 842 EUR/m² -27,7% 2024
107 050 €
2 549 EUR/m² -51,5% 2024
220 650 €
2 373 EUR/m² +10,3% 2024
200 000 €
2 151 EUR/m² -15,0% 2024
235 400 €
2 531 EUR/m² -48,8% 2023
460 000 €
891 EUR/m² +64,3% 2023
280 000 €
3 011 EUR/m² +21,3% 2023
230 800 €
2 959 EUR/m² -8,6% 2023
252 500 €
3 237 EUR/m² +4,3% 2023
242 000 €
3 103 EUR/m² +61,3% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² -27,5% 2022
207 000 €
2 202 EUR/m² -56,2% 2022
472 455 €
1 687 EUR/m² +144,8% 2022
193 000 €
2 325 EUR/m² +19 299 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² -39,2% 2021
164 400 €
1 981 EUR/m² +45,5% 2021
113 000 €
-88,1% 2021
947 000 €
1 872 EUR/m² +460,4% 2021
169 000 €
2 195 EUR/m² +2,9% 2021
164 220 €
1 766 EUR/m² +20,8% 2021
136 000 €
1 639 EUR/m² -33,0% 2021
202 980 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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