UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
3 RUE DE L ECOLE 35320 LA BOSSE DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB122
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bosse-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bosse-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bosse-de-Bretagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,6% évolution globale
148 333 €prix moyen
2025
210 000 €
1 579 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2022
120 000 €
3 429 EUR/m² +4,3% 2017
115 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 111 m
Sport/Loisirs3 · 150 m
Enseignement1 · 143 m
Santé1 · 145 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Noës152 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOSSE DE BRETAGNE
25permis récents
29logements autorisés
3 069 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements147 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement176 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
4 logements3 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement347 m²1