UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

6 RUE SAINT EXUPERY, 28630 LE COUDRAY
Vendu le 06 mars 2025
2 713 EUR/m²

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM251
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro251

Contexte du quartier

2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Coudray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active2 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coudray (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,915,0 EUR/m²
536 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coudray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse10/01/2018 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

Arrêts les plus proches

Les LarrisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
Les LarrisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus107 m
Les LarrisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
Les LarrisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
Les LarrisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus114 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,8% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 713 EUR/m² +28,8% Vente actuelle
2017
198 000 €
2 106 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 713 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
298 500 €
3 015 EUR/m²738 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 211 EUR/m²786 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (195)

Santé87 · 235 m
Services publics64 · 50 m
Commerces20 · 264 m
Sport/Loisirs10 · 658 m
Enseignement6 · 235 m
Tourisme5 · 259 m
Transports3 · 688 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léonard de Vinci600 m · Public
Ecole
école privée Stella Maris609 m · Privé
Ecole
école privée Stella Maris609 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri IV1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE COUDRAY

33permis récents
176logements autorisés
14 607 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

5

27 logements1 590 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

7 logements262 m²1