UNE MAISON 5 pièces — 298 500 €
53 RUE DU GORD, 28630 LE COUDRAY
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO409
Contenance3 491 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro409
Contexte du quartier
3 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Le Coudray (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Coudray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse10/01/2018 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Arrêts les plus proches
Le GordRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41155 m
Le GordFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus155 m
Le GordRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Le GordFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus157 m
Le GordFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus159 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,5% évolution globale
283 658 €prix moyen
2025
298 500 €
3 015 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2022
280 000 €
2 569 EUR/m² -6,4% 2021
299 000 €
3 082 EUR/m² +2,6% 2021
291 450 €
2 534 EUR/m² +25,1% 2021
233 000 €
2 354 EUR/m² -22,3% 2019
300 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 830 m
Tourisme1 · 797 m
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ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS735 m · Privé
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école privée Stella Maris1.0 km · Privé
Ecole
école privée Stella Maris1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LE COUDRAY
33permis récents
176logements autorisés
14 607 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
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5
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5
7 logements262 m²1