UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 200 €
16 B AV DES ROCHES 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC570
Contenance1 528 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+3,7% évolution globale
122 160 €prix moyen
2025
122 200 €
3 216 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2023
140 600 €
3 515 EUR/m² +17,2% 2022
120 000 €
3 000 EUR/m² -4,0% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² +10,1% 2019
113 500 €
2 987 EUR/m² -2,2% 2017
116 000 €
2 900 EUR/m² -1,5% 2016
117 820 €
2 946 EUR/m²Biens comparables
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