UNE MAISON 4 pièces — 405 250 €
95 RUE DE LA GRANGE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 250 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²4 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AS383
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765934. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouton
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Maisons de TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron59 m
Maisons de TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron63 m
BeausoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
BeausoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
L'HerminierRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,2% évolution globale
348 540 €prix moyen
2025
361 000 €
4 011 EUR/m² -10,9% 2025
405 250 €
4 503 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2023
330 000 €
3 667 EUR/m² +10,8% 2020
297 910 €
3 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
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