UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
86 RUE LOUIS PERGAUD 39570 MESSIA-SUR-SORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messia-sur-Sorne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Messia-sur-Sorne (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messia-sur-Sorne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 394
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D1083E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D1083E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D1083E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
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