UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
5 LES COTES D EN FERRA 83440 TANNERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 067 m²
Prix/m²3 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WI7
Contenance5 067 m²
Préfixe000
SectionWI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765722. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tanneron (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
14,421,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,724,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tanneron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 17/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 14/01/1996
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les Trois PinsZOU ! Scolaire464 m
Les Trois PinsZOU ! Scolaire472 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,7% évolution globale
381 250 €prix moyen
2025
470 000 €
3 983 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2014
292 500 €
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