UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 679 €
MAS SAINT ETIENNE 34970 LATTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 679 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK83
Contenance9 276 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765651. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A. du Puech Radier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lattes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
;nom du réseau12
TAM5
Arrêts les plus proches
Saint-Pierre;nom du réseau520 m
Saint-PierreTAM546 m
Saint-Pierre;nom du réseau547 m
Saint-Pierre;nom du réseau573 m
Montouzères;nom du réseau606 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
345 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
424 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
435 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
445 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,5% évolution globale
139 540 €prix moyen
2025
209 400 €
1 563 EUR/m² +200,5% 2025
69 679 €
3 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics80 · 242 m
Commerces17 · 420 m
Santé15 · 753 m
Enseignement3 · 782 m
Tourisme2 · 600 m
Sport/Loisirs1 · 962 m
Écoles (4)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattes1.1 km ·
Ecole
Ecole primaire Samuel Paty1.2 km · Public
Collège
Collège Georges Brassens1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Port Ariane1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1