UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €

64 RUE DE ZURICH 76600 LE HAVRE
Vendu le 16 janvier 2025
1 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC158
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)134 m
ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
M. BerthelotLiA (Le Havre Seine Métropole)259 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-23,2% évolution globale
88 529 €prix moyen
2025
73 000 €
1 659 EUR/m² -47,0% Vente actuelle
2022
137 700 €
3 060 EUR/m² +111,8%
2020
65 000 €
1 161 EUR/m² -31,6%
2020
95 000 €
1 583 EUR/m² +9,2%
2018
87 000 €
1 160 EUR/m² +29,9%
2015
67 000 €
1 523 EUR/m² -29,5%
2015
95 000 €
1 267 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 659 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
53 700 €
1 343 EUR/m²99 m2025
40 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
199 000 €
5 528 EUR/m²741 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (657)

Services publics318 · 20 m
Santé123 · 98 m
Commerces120 · 97 m
Sport/Loisirs38 · 130 m
Enseignement34 · 96 m
Transports15 · 113 m
Tourisme9 · 193 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jacques Cassard95 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon276 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe306 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1