UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
8 RUE DES EBIHENS 22650 BEAUSSAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL130
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaussais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaussais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaussais-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Ecole Saint-JosephBreizhGo en Côtes d'Armor538 m
Ecole Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla538 m
Ecole Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla558 m
Ecole Saint-JosephBreizhGo en Côtes d'Armor558 m
Ploubalay La gareBreizhGo en Côtes d'Armor564 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,9% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2018
213 500 €
2 247 EUR/m² +22,7% 2015
174 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Santé50 · 293 m
Services publics46 · 141 m
Commerces24 · 400 m
Sport/Loisirs6 · 128 m
Enseignement2 · 326 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Beaussais-sur-Mer326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph582 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUSSAIS-SUR-MER
552permis récents
925logements autorisés
81 525 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1