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Vendu 190 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 668 m²

Prix/m²1 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle C249

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765358. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étriché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence �trich� (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,112,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,5 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étriché

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de l'AlerteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent316 m

PLACE DE L'ALERTE - ETRICHE (ETRICHE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande441 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 263 EUR/m²242 m2024

80 m²

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