UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
24 RES DU CLOS D EAU 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI65
Contenance13 462 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765235. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perle
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay13
Arrêts les plus proches
Foyer AvrilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Foyer AvrilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Foyer AvrilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Foyer Avrilparis-saclay106 m
CoteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-13,0% évolution globale
276 872 €prix moyen
2025
240 000 €
3 810 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 291 EUR/m² -8,8% 2025
285 000 €
4 524 EUR/m² -6,6% 2024
305 000 €
4 841 EUR/m² -8,7% 2024
334 000 €
5 302 EUR/m² +48,4% 2023
225 000 €
3 571 EUR/m² -25,7% 2023
303 000 €
4 810 EUR/m² -5,7% 2021
321 240 €
6 061 EUR/m² +20,3% 2021
267 000 €
4 238 EUR/m² +5,1% 2021
254 000 €
3 175 EUR/m² -27,6% 2021
351 000 €
4 875 EUR/m² +38,1% 2021
254 200 €
4 035 EUR/m² -26,3% 2019
345 000 €
3 791 EUR/m² +50,0% 2016
230 000 €
3 108 EUR/m² -11,5% 2016
260 000 €
4 127 EUR/m² -8,1% 2016
283 000 €
3 773 EUR/m² +9,7% 2016
258 000 €
4 095 EUR/m² +1,2% 2015
255 000 €
4 048 EUR/m² +10,4% 2014
231 000 €
4 358 EUR/m² -16,3% 2014
276 000 €
3 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (768)
Services publics330 · 85 m
Santé207 · 121 m
Transports103 · 3 m
Commerces83 · 177 m
Sport/Loisirs25 · 190 m
Enseignement17 · 192 m
Tourisme3 · 705 m
Écoles (10)
Collège
Collège Louis Pasteur192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz274 m · Public
Lycée
Lycée des Métiers Jean Perrin290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne307 m · Privé
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1
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1 logement79 m²1
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3
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1
45 logements2 570 m²1