UNE MAISON 6 pièces — 75 000 €
3 RUE JEAN JAURES 09600 LA BASTIDE-SUR-L HERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A739
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-sur-l'Hers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Bastide-sur-l'Hers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastide-sur-l'Hers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+102,7% évolution globale
79 800 €prix moyen
2025
75 000 €
682 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2021
145 000 €
1 510 EUR/m² +29,5% 2021
112 000 €
747 EUR/m² +273,3% 2018
30 000 €
313 EUR/m² -18,9% 2015
37 000 €
389 EUR/m²Biens comparables
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