UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
130 RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle MS417
Contenance7 623 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellamy-Barbin
Revenus
28 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
BruneauNaolib60 m
BruneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO61 m
BruneauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m
BruneauNaolib82 m
BruneauNaolib82 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
421 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+316,7% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 333 EUR/m² -40,5% 2025
200 000 €
2 353 EUR/m² +85,2% 2025
108 000 €
1 929 EUR/m² -39,3% 2025
178 000 €
2 657 EUR/m² +114,5% 2024
83 000 €
2 075 EUR/m² -30,8% 2024
120 000 €
2 353 EUR/m² +33,3% 2024
90 000 €
1 765 EUR/m² +28,6% 2024
70 000 €
1 373 EUR/m² -30,0% 2024
100 000 €
1 961 EUR/m² +17,6% 2024
85 000 €
1 889 EUR/m² -43,3% 2024
150 000 €
2 239 EUR/m² +130,8% 2024
65 000 €
1 857 EUR/m² -35,0% 2024
100 000 €
1 961 EUR/m² +69,9% 2024
58 875 €
1 549 EUR/m² -57,9% 2024
140 000 €
2 745 EUR/m² +13,4% 2023
123 500 €
2 628 EUR/m² -31,4% 2023
180 000 €
2 687 EUR/m² +83,7% 2023
98 000 €
1 922 EUR/m² +30,7% 2023
75 000 €
1 471 EUR/m² -34,8% 2023
115 000 €
2 255 EUR/m² -18,4% 2023
141 000 €
2 765 EUR/m² +1 075,0% 2023
12 000 €
-89,3% 2023
112 000 €
2 196 EUR/m² -37,8% 2022
180 000 €
3 000 EUR/m² +65,1% 2022
109 000 €
2 137 EUR/m² -48,1% 2022
210 000 €
3 088 EUR/m² +223,1% 2022
65 000 €
1 711 EUR/m² -53,6% 2022
140 000 €
2 745 EUR/m² +52,2% 2022
92 000 €
1 917 EUR/m² +27,8% 2022
72 000 €
1 412 EUR/m² -34,5% 2022
110 000 €
1 930 EUR/m² -12,0% 2022
125 000 €
2 451 EUR/m² -21,9% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +72,0% 2021
93 000 €
1 979 EUR/m² -7,0% 2021
100 000 €
1 493 EUR/m² -20,0% 2021
125 000 €
2 451 EUR/m² +38,9% 2021
90 000 €
1 915 EUR/m² -3,2% 2021
93 000 €
2 447 EUR/m² +44,4% 2021
64 384 €
1 262 EUR/m² -71,4% 2021
225 000 €
3 629 EUR/m² +305,0% 2020
55 560 €
1 134 EUR/m² -25,9% 2020
75 000 €
1 875 EUR/m² -50,0% 2020
150 000 €
1 875 EUR/m² +141,2% 2020
62 200 €
1 637 EUR/m² -14,8% 2020
73 000 €
2 086 EUR/m² -53,4% 2020
156 500 €
2 336 EUR/m² +68,3% 2019
93 000 €
2 325 EUR/m² +55,0% 2019
60 000 €
1 714 EUR/m² +25,0% 2019
48 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1000)
Services publics382 · 73 m
Santé375 · 58 m
Commerces149 · 152 m
Sport/Loisirs36 · 245 m
Enseignement32 · 152 m
Transports17 · 152 m
Tourisme9 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Villa Maria297 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle388 m · Privé
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Lycée professionnel privé Saint-Félix - La Salle388 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Jean XXIII403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Rue Noire433 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1