UN APPARTEMENT 4 pièces — 22 200 €
358 CHE DU LITTORAL 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A37
Contenance35 751 m²
Préfixe900
SectionA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Consolat
Revenus
13 580 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
70%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
52,71%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue3
Arrêts les plus proches
Littoral ConsolatMarseille158 m
Littoral Résidence ConsolatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m
Résidence MourepianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER256 m
Résidence MourepianeMarseille256 m
Résidence MourepianeMarseille257 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,2% évolution globale
33 783 €prix moyen
2025
44 450 €
1 084 EUR/m² +100,2% 2025
22 200 €
326 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2025
32 000 €
492 EUR/m² +2 033,3% 2025
1 500 €
27 EUR/m² -88,9% 2025
13 500 €
-85,8% 2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +280,0% 2025
25 000 €
455 EUR/m² -44,4% 2025
45 000 €
409 EUR/m² -18,2% 2025
55 000 €
2 750 EUR/m² +120,0% 2025
25 000 €
385 EUR/m² +66,7% 2025
15 000 €
273 EUR/m² 0,0% 2025
15 000 €
273 EUR/m² -66,7% 2025
45 000 €
662 EUR/m² +125,0% 2025
20 000 €
364 EUR/m² -56,5% 2025
46 000 €
836 EUR/m² +84,0% 2025
25 000 €
455 EUR/m² -10,7% 2024
28 000 €
412 EUR/m² +55,6% 2024
18 000 €
265 EUR/m² +20,0% 2024
15 000 €
273 EUR/m² -57,1% 2024
35 000 €
854 EUR/m² -2,8% 2024
36 000 €
522 EUR/m² 0,0% 2024
36 000 €
529 EUR/m² +350,0% 2024
8 000 €
-80,5% 2024
41 000 €
612 EUR/m² +36,7% 2024
30 000 €
545 EUR/m² -6,3% 2024
32 000 €
464 EUR/m² -46,7% 2024
60 000 €
800 EUR/m² +87,5% 2024
32 000 €
457 EUR/m² -41,8% 2024
55 000 €
809 EUR/m² +358,3% 2024
12 000 €
176 EUR/m² -66,2% 2024
35 500 €
645 EUR/m² -11,3% 2024
40 000 €
482 EUR/m² +33,3% 2024
30 000 €
429 EUR/m² -25,0% 2024
40 000 €
727 EUR/m² -45,9% 2023
74 000 €
1 072 EUR/m² +393,3% 2023
15 000 €
259 EUR/m² +42,9% 2023
10 500 €
-30,0% 2023
15 000 €
273 EUR/m² -70,0% 2023
50 000 €
746 EUR/m² +33,3% 2023
37 500 €
962 EUR/m² -16,7% 2023
45 000 €
662 EUR/m² 0,0% 2023
45 000 €
662 EUR/m² +87,5% 2023
24 000 €
348 EUR/m² -4,0% 2023
25 000 €
368 EUR/m² +25,0% 2023
20 000 €
-60,0% 2023
50 000 €
735 EUR/m² +42,9% 2023
35 000 €
854 EUR/m² +40,0% 2023
25 000 €
455 EUR/m² -61,5% 2023
65 000 €
1 182 EUR/m² +44,4% 2023
45 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé106 · 7 m
Commerces51 · 7 m
Transports22 · 7 m
Sport/Loisirs19 · 418 m
Enseignement18 · 439 m
Écoles (10)
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Collège Arthur Rimbaud329 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud439 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Louis Consolat563 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Louis Consolat592 m · Public
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Lycée Saint-Exupéry594 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune