UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

219 RUE CDT ABADIE 76600 LE HAVRE
Vendu le 23 avril 2025
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MN68
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764815. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graville Stade

Revenus

14 300 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
90%Locataires
87%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,0%Chômage
1%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités25
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)20

Arrêts les plus proches

ChapelleLiA (Le Havre Seine Métropole)137 m
ChapelleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m
SoquenceLiA (Le Havre Seine Métropole)194 m
SoquenceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo194 m
VélodromeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo197 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+145,9% évolution globale
138 613 €prix moyen
2025
184 450 €
2 120 EUR/m² +19,0%
2025
155 000 €
1 550 EUR/m² +10,7% Vente actuelle
2018
140 000 €
2 500 EUR/m² +86,7%
2018
75 000 €
1 630 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 550 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
1 908 EUR/m²383 m2025
98 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 037 EUR/m²920 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics70 · 167 m
Santé43 · 51 m
Sport/Loisirs23 · 211 m
Commerces21 · 215 m
Enseignement9 · 48 m
Transports2 · 205 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson48 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jehan de Grouchy661 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Grouchy I661 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jehan de Grouchy II661 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
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2

1 logement1
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3

1 logement148 m²1