UN APPARTEMENT 2 pièces — 367 500 €
19 RUE BENOIT MALON 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 500 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle P15
Contenance4 597 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764320. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de Suresnes 1
Revenus
34 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
44%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
PagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Commandant RivièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,8% évolution globale
325 783 €prix moyen
2025
14 000 €
-36,4% 2025
22 000 €
-94,0% 2025
367 500 €
8 352 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2025
331 000 €
7 881 EUR/m² +22,6% 2025
270 000 €
7 714 EUR/m² +25,6% 2025
215 000 €
7 963 EUR/m² -57,3% 2025
503 000 €
7 738 EUR/m² +1 995,8% 2024
24 000 €
+60,0% 2023
15 000 €
-97,8% 2023
670 000 €
6 700 EUR/m² +154,8% 2022
263 000 €
8 219 EUR/m² -49,4% 2022
520 000 €
8 667 EUR/m² +76,3% 2022
295 000 €
-20,6% 2022
371 424 €
8 441 EUR/m² +37,6% 2021
270 000 €
8 438 EUR/m² +1 185,7% 2020
21 000 €
-96,2% 2020
552 950 €
8 378 EUR/m² +1 743,2% 2020
30 000 €
-93,9% 2020
488 000 €
7 625 EUR/m² -22,3% 2019
627 800 €
7 751 EUR/m² +25,6% 2019
500 000 €
8 333 EUR/m² +35,9% 2019
368 000 €
8 364 EUR/m² +1 572,7% 2019
22 000 €
-90,8% 2019
238 000 €
7 677 EUR/m² -48,0% 2019
458 000 €
7 046 EUR/m² +536,1% 2018
72 000 €
-92,4% 2018
945 000 €
8 670 EUR/m² +4 873,7% 2018
19 000 €
-95,9% 2018
467 000 €
7 185 EUR/m² -1,3% 2017
473 000 €
7 391 EUR/m² -6,3% 2017
505 000 €
7 426 EUR/m² +2 557,9% 2017
19 000 €
-20,8% 2017
24 000 €
-95,0% 2017
477 000 €
7 453 EUR/m² +1 666,7% 2017
27 000 €
-94,4% 2017
486 120 €
8 381 EUR/m² +33,2% 2017
365 000 €
9 125 EUR/m² -26,6% 2017
497 610 €
7 540 EUR/m² +2 519,0% 2017
19 000 €
-96,1% 2016
482 250 €
8 315 EUR/m² -13,4% 2015
557 000 €
6 402 EUR/m² +15,6% 2015
481 650 €
7 298 EUR/m² -17,8% 2015
585 880 €
7 145 EUR/m² +100,0% 2015
292 940 €
7 917 EUR/m² -36,2% 2015
459 000 €
7 650 EUR/m² +2 450,0% 2015
18 000 €
-94,1% 2015
306 520 €
6 966 EUR/m² -46,8% 2015
576 180 €
5 762 EUR/m² +40,4% 2015
410 310 €
6 954 EUR/m² +53,7% 2015
267 000 €
8 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1173)
Services publics459 · 5 m
Santé356 · 38 m
Commerces165 · 47 m
Transports95 · 109 m
Sport/Loisirs41 · 138 m
Enseignement31 · 47 m
Tourisme26 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes58 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker111 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine132 m · Public
Lycée
Lycée des métiers, des énergies et du bois Louis Blériot181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Dunant233 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1