UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
19 RUE DES VALLEES 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AI18
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764309. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vallées
Revenus
38 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Les ValléesTransilien;TER;RER84 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER113 m
pl. de la Gare des Vallées (Accès parking)Transilien;TER;RER150 m
Les ValléesTransilien;TER;RER164 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER170 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+97,7% évolution globale
230 867 €prix moyen
2025
510 000 €
6 623 EUR/m² +175,7% 2025
185 000 €
5 781 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
181 000 €
5 324 EUR/m² +39,2% 2023
130 000 €
4 333 EUR/m² -26,4% 2021
176 580 €
7 358 EUR/m² -16,4% 2021
211 200 €
4 224 EUR/m² +7,3% 2020
196 800 €
5 319 EUR/m² -43,2% 2020
346 600 €
6 665 EUR/m² +98,1% 2018
175 000 €
5 469 EUR/m² -38,6% 2017
285 000 €
5 481 EUR/m² +124,7% 2016
126 820 €
5 284 EUR/m² -64,6% 2016
358 000 €
4 972 EUR/m² +138,7% 2016
150 000 €
4 412 EUR/m² -13,3% 2015
173 000 €
4 676 EUR/m² -32,9% 2014
258 000 €
4 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1209)
Services publics560 · 13 m
Santé318 · 24 m
Commerces154 · 16 m
Transports97 · 71 m
Sport/Loisirs40 · 254 m
Enseignement29 · 209 m
Tourisme11 · 17 m
Écoles (10)
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école primaire publique Georges Pompidou208 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu462 m · Public
Lycée
Lycée Albert Camus506 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1