UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
50 BD DE LA REPUBLIQUE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AN96
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade Jules Ferry-Vallette
Revenus
16 260 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)33
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+78,3% évolution globale
85 800 €prix moyen
2025
107 000 €
1 354 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 278 EUR/m² +57,5% 2024
73 000 €
890 EUR/m² -1,4% 2022
74 000 €
902 EUR/m² +23,3% 2017
60 000 €
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