UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
1 RUE DE LA FRATERNITE 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN283
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764241. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Village
Revenus
25 370 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
Arrêts les plus proches
Paquier d'AupréKEOLIS DIJON116 m
Bons CompagnonsKEOLIS DIJON139 m
Bons CompagnonsKEOLIS DIJON143 m
Bons CompagnonsKEOLIS DIJON152 m
Jean GiraudouxKEOLIS DIJON158 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route intercommunale M125DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,9% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 611 EUR/m² +52,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-APOLLINAIRE
28permis récents
625logements autorisés
30 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement276 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
170 logements4 264 m²1