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Vendu 708 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²5 134 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN245

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764154. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 197 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Foire aux Chats

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 236 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,77%

Loyer estimé : 1 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

OLEANE14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

SCHWEITZERImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO58 m

SCHWEITZEROLEANE58 m

SCHWEITZEROLEANE59 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

573 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+208,0% évolution globale

451 167 €prix moyen

2025

708 500 €

5 134 EUR/m² +70,7% Vente actuelle

2019

415 000 €

3 007 EUR/m² +80,4%

2016

230 000 €

1 949 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

300 000 €

2 222 EUR/m²489 m2025

2 978 EUR/m²369 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (359)

Santé122 · 77 m

Services publics120 · 39 m

Commerces88 · 95 m

Sport/Loisirs12 · 331 m

Enseignement9 · 212 m

Tourisme6 · 404 m

Transports2 · 276 m

Écoles (9)

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne234 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes242 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes393 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger415 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau624 m · Public