UNE MAISON 4 pièces — 850 000 €

320 AV DE L EUROPE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Vendu le 13 novembre 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 850 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BP79
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764052. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 525 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle

Revenus

30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
3088 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 5 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Bel HorizonPalm à la demande;Palmbus79 m
Bel HorizonPalm à la demande;Palmbus84 m
Bel HorizonPalm à la demande;Palmbus89 m
PaulhanPalm à la demande;Palmbus291 m
PaulhanPalm à la demande;Palmbus313 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
479 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
494 m
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
850 000 €prix moyen
2025
850 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
850 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
250 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
1 000 000 €
4 525 EUR/m²1.4 km2024
221 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (326)

Services publics190 · 114 m
Santé56 · 348 m
Commerces48 · 583 m
Transports18 · 63 m
Sport/Loisirs6 · 424 m
Enseignement4 · 529 m
Tourisme4 · 604 m

Écoles (6)

Collège
Collège Albert Camus514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets728 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE

135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement272 m²1