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Vendu 225 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain590 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BL11

Contenance590 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763960. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landettes-Avalix

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 339 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

49%Locataires

38%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,0 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47

Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo2

Lila Presqu'île1

Arrêts les plus proches

Jean De NeymanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

581 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+104,6% évolution globale

151 667 €prix moyen

2025

225 000 €

2 500 EUR/m² +87,5% Vente actuelle

2025

120 000 €

2 400 EUR/m² +9,1%

2018

110 000 €

2 200 EUR/m²

Biens comparables

2 789 EUR/m²203 m2025

3 438 EUR/m²426 m2025

96 m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brévin-les-Pins729 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE

1556permis récents

8 343logements autorisés

531 954 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement125 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1