UNE MAISON 7 pièces — 200 000 €
4 RUE DE VERDUN 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO69
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)10
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
BARENTIN - 11 NovembreMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)312 m
11 NovembreNomad Car (Région Normandie)313 m
BARENTIN - 11 NovembreMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)319 m
11 NovembreNomad Car (Région Normandie)325 m
Salle N. ArmstrongMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)449 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D6015EBBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D6015EBRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
173 667 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2018
164 000 €
1 726 EUR/m² +4,5% 2015
157 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud550 m · Public
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Lycée professionnel Auguste Bartholdi758 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté André Marie787 m · Public
Permis de construire Commune de BARENTIN
337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1