UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
7 RUE LEYSSON 33360 CARIGNAN-DE-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS157
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763954. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
TBM1
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde273 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde273 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde344 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde344 m
Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde371 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
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589logements autorisés
53 416 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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3
1 logement58 m²1
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2
1 logement1