UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

32 AV ALBERT 1 ER 60140 LIANCOURT
Vendu le 25 août 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AA69
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763887. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
34%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liancourt (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,6 EUR/m²
1038 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/01/2001 - 09/01/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 322
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

LIANCOURT - Quartiers des DucsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3145 m
LIANCOURT - Quartiers des DucsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3145 m
LIANCOURT - OlgiateAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3385 m
LIANCOURT - OlgiateAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3385 m
LIANCOURT - Avenue Albert 1erAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3473 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,7% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 422 EUR/m² -35,5% Vente actuelle
2022
183 000 €
2 408 EUR/m² +57,8%
2021
116 000 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 422 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
2 300 EUR/m²237 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 917 EUR/m²269 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIANCOURT

63permis récents
323logements autorisés
18 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

4 logements244 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

56 logements3 573 m²1