UNE MAISON 5 pièces — 349 900 €

487 CHE DES ECUREUILS 83550 VIDAUBAN
Vendu le 25 juin 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 900 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 673 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI417
Contenance1 673 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763776. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les BlaisZOU ! Scolaire975 m
Les BlaisZOU ! Scolaire981 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
349 900 €prix moyen
2025
349 900 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
349 900 €
2 333 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 077 EUR/m²244 m2025
130 m²
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