UNE MAISON 5 pièces — 312 000 €
4 RUE SYCOMORES 14320 LAIZE-CLINCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance994 m²
Préfixe164
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laize-Clinchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Laize-Clinchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laize-Clinchamps
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CLINCHAMPS-SUR-ORNE - Le VillageNomad Car (Région Normandie)194 m
CLINCHAMPS-SUR-ORNE - Le VillageNomad Car (Région Normandie)196 m
CLINCHAMPS-SUR-ORNE - Les RuellesNomad Car (Région Normandie)730 m
CLINCHAMPS-SUR-ORNE - Les RuellesNomad Car (Région Normandie)736 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics13 · 73 m
Sport/Loisirs6 · 208 m
Commerces2 · 192 m
Enseignement2 · 247 m
Santé2 · 168 m
Transports1 · 390 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire226 m · Public
Permis de construire Commune de LAIZE-CLINCHAMPS
89permis récents
157logements autorisés
15 312 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1