UNE MAISON 5 pièces — 472 370 €
5572 RTE DE SAINTE ANNE 13640 LA ROQUE D'ANTHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 370 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 743 m²
Prix/m²3 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR44
Contenance1 743 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763738. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 473 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-d'Anthéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Roque-d'Anth�ron (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-d'Anthéron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2012 - 12/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Centre CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER535 m
Centre Commercial - LA ROQUE-D'ANTHÉRONAix lecar535 m
Centre Commercial - LA ROQUE-D'ANTHÉRONAix lecar535 m
Grand ClosAix lecar608 m
Grand ClosAix lecar610 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
446 185 €prix moyen
2025
472 370 €
3 473 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2021
420 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics46 · 110 m
Santé43 · 134 m
Commerces14 · 198 m
Sport/Loisirs12 · 458 m
Enseignement4 · 510 m
Tourisme3 · 258 m
Écoles (5)
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LE COLOMBIER490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Claudel756 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry826 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo870 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUE D'ANTHERON
175permis récents
469logements autorisés
37 655 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
39 logements2 986 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 933 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1