UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

302 RTE DE LA FERTE 71240 SAINT-AMBREUIL
Vendu le 23 décembre 2025
2 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 667 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A904
Contenance3 667 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro904

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763727. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ambreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active212
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Loyers de référence Saint-Ambreuil (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ambreuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Mairie-EcoleRESEAU 71572 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 195 EUR/m²0 m2025
82 m²
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Ecole élémentaire533 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMBREUIL

11permis récents
11logements autorisés
894 m²surface plancher
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1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement79 m²1