UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
39 RUE JULES BRUNARD 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI35
Contenance3 763 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763702. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Brunard
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+78,6% évolution globale
134 833 €prix moyen
2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -4,8% 2025
105 000 €
5 526 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
98 000 €
5 444 EUR/m² -48,4% 2025
190 000 €
5 278 EUR/m² +58,3% 2025
120 000 €
6 316 EUR/m² +14,3% 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² -16,0% 2025
125 000 €
6 944 EUR/m² +4,2% 2025
120 000 €
6 667 EUR/m² +10,1% 2025
109 000 €
6 056 EUR/m² +6,9% 2025
102 000 €
5 368 EUR/m² -73,7% 2022
388 000 €
4 850 EUR/m² +592,9% 2017
56 000 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme34 · 170 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune