UNE MAISON 4 pièces — 74 600 €

118 RUE DE CHANTILLY 62100 CALAIS
Vendu le 29 avril 2025
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 600 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AR192
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontinettes Fleurs

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Lafayette - N°68RHDF-62-COM387 m
CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM404 m
CALAIS - Lafayette - N°59RHDF-62-COM404 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM456 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM456 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+9,7% évolution globale
72 575 €prix moyen
2025
74 600 €
1 184 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2022
70 000 €
972 EUR/m² -11,4%
2021
79 000 €
1 197 EUR/m² -1,3%
2020
80 000 €
816 EUR/m² -8,0%
2019
87 000 €
2 559 EUR/m² +58,2%
2019
55 000 €
786 EUR/m² -17,9%
2017
67 000 €
1 971 EUR/m² -1,5%
2016
68 000 €
1 015 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 167 EUR/m²117 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
1 015 EUR/m²370 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
74 600 €
1 184 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre40 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Washington84 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès174 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc205 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc220 m · Privé

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1