UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
154 RUE DOC VIGNE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB78
Contenance4 041 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +100,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Funiculaire Station BasseLiA (Le Havre Seine Métropole)125 m
Pl. ThiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m
Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m
Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
R. CotyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 57 dBLn 49 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,2% évolution globale
289 570 €prix moyen
2025
280 000 €
4 000 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2025
494 000 €
3 984 EUR/m² +150,8% 2025
197 000 €
4 283 EUR/m² -33,7% 2025
297 000 €
3 808 EUR/m² +4,6% 2025
284 000 €
4 000 EUR/m² -43,8% 2025
505 000 €
4 174 EUR/m² +74,7% 2025
289 000 €
3 959 EUR/m² +52,9% 2025
189 000 €
4 395 EUR/m² -33,2% 2025
283 000 €
4 224 EUR/m² -30,0% 2025
404 000 €
4 165 EUR/m² +36,9% 2025
295 000 €
4 403 EUR/m² +5,7% 2024
279 000 €
4 429 EUR/m² -8,2% 2024
304 000 €
4 282 EUR/m² +1,7% 2024
299 000 €
4 211 EUR/m² +55,7% 2024
192 000 €
4 683 EUR/m² -25,0% 2024
256 000 €
4 923 EUR/m² -37,4% 2024
409 000 €
4 216 EUR/m² -29,4% 2024
579 000 €
4 454 EUR/m² +48,8% 2024
389 000 €
4 631 EUR/m² +8,4% 2024
359 000 €
4 224 EUR/m² -10,7% 2024
402 000 €
4 144 EUR/m² +38,6% 2024
290 000 €
4 394 EUR/m² +38,8% 2024
209 000 €
5 225 EUR/m² -33,4% 2024
314 000 €
4 486 EUR/m² +48,1% 2024
212 000 €
4 711 EUR/m² -26,4% 2024
288 000 €
4 235 EUR/m² +41,2% 2024
204 000 €
4 533 EUR/m² -30,0% 2023
291 500 €
4 702 EUR/m² +23,0% 2023
237 000 €
4 558 EUR/m² -4,8% 2023
249 000 €
4 788 EUR/m² -23,9% 2023
327 000 €
4 955 EUR/m² +0,9% 2023
324 000 €
4 909 EUR/m² +64,5% 2023
197 000 €
4 477 EUR/m² +310,4% 2023
48 000 €
-79,1% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² +1,8% 2023
226 000 €
5 136 EUR/m² -1,3% 2023
229 000 €
4 872 EUR/m² +854,2% 2023
24 000 €
-90,5% 2023
252 000 €
4 846 EUR/m² -11,0% 2023
283 000 €
4 797 EUR/m² -62,0% 2023
745 000 €
4 656 EUR/m² +163,3% 2023
283 000 €
4 879 EUR/m² +17,4% 2023
241 000 €
5 128 EUR/m² +24,2% 2023
194 000 €
4 512 EUR/m² -24,8% 2023
258 000 €
4 300 EUR/m² +4,0% 2023
248 000 €
4 863 EUR/m² +15,3% 2022
215 000 €
5 000 EUR/m² -12,2% 2022
245 000 €
5 444 EUR/m² -10,9% 2022
275 000 €
4 661 EUR/m² -22,5% 2022
355 000 €
5 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1340)
Services publics531 · 130 m
Commerces357 · 158 m
Santé347 · 130 m
Sport/Loisirs32 · 381 m
Enseignement31 · 231 m
Tourisme22 · 214 m
Transports20 · 515 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ancelot232 m · Public
Lycée
Lycée Claude Monet251 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert372 m · Public
Lycée
Lycée François 1er408 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1