UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 200 €

2 RUE JOSEPH CLERC 76600 LE HAVRE
Vendu le 28 novembre 2025
2 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle CB19
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital

Revenus

27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17 m
Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo40 m
Pl. ThiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m
Funiculaire Station BasseLiA (Le Havre Seine Métropole)133 m
R. CotyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+39,9% évolution globale
142 367 €prix moyen
2025
204 200 €
2 723 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2023
202 000 €
2 693 EUR/m² +7,4%
2022
188 000 €
2 507 EUR/m² +27,0%
2022
148 000 €
3 217 EUR/m² +0,7%
2021
147 000 €
2 625 EUR/m² -18,8%
2020
181 000 €
1 866 EUR/m² +42,5%
2020
127 000 €
2 761 EUR/m² +30,9%
2020
97 000 €
1 492 EUR/m² -57,7%
2020
229 350 €
2 249 EUR/m² +87,2%
2019
122 500 €
1 750 EUR/m² +22,5%
2019
100 000 €
1 429 EUR/m² +20,5%
2019
83 000 €
1 277 EUR/m² -23,1%
2019
108 000 €
1 770 EUR/m² -17,6%
2019
131 000 €
2 569 EUR/m² +67,9%
2019
78 000 €
1 393 EUR/m² +7 799 900,0%
2019
1 €
-100,0%
2019
110 000 €
1 692 EUR/m² +10,6%
2019
99 500 €
1 401 EUR/m² +65,8%
2018
60 000 €
+860,0%
2018
6 250 €
-98,9%
2018
560 000 €
1 053 EUR/m² +322,6%
2016
132 500 €
1 767 EUR/m² -15,3%
2014
156 500 €
1 613 EUR/m² +7,2%
2014
146 000 €
1 947 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
204 200 €
2 723 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
136 000 €
2 000 EUR/m²147 m2025
68 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
129 360 €
1 680 EUR/m²147 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1503)

Services publics638 · 27 m
Commerces377 · 24 m
Santé363 · 35 m
Sport/Loisirs39 · 215 m
Enseignement33 · 63 m
Tourisme33 · 51 m
Transports20 · 336 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Ancelot60 m · Public
Lycée
Lycée François 1er226 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption358 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert414 m · Public
Collège
Collège les Ormeaux425 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1