UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
17 LOT DU CLOS DES ACACIAS 01340 SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI326
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-d'Aussiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-d'Aussiat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-d'Aussiat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,5% évolution globale
230 867 €prix moyen
2025
275 000 €
3 235 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2020
217 600 €
2 560 EUR/m² +8,8% 2015
200 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
30permis récents
31logements autorisés
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
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1
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