UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

540 RTE DES BELOUZES 01340 SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
Vendu le 18 avril 2025
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 374 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL69
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985914. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Didier-d'Aussiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Didier-d'Aussiat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-d'Aussiat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-D AUSSIAT

30permis récents
31logements autorisés
2 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement101 m²1