UNE MAISON 4 pièces — 339 300 €
2 CHE DIT DES COUARRES LA MASSE 51220 MERFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 300 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²5 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1141
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763159. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 386 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merfy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Merfy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merfy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
MERFY - RUE DU NORD DEVANT EGLISERHDF-02-COM70 m
MERFY - ABRI GRANDE RUERHDF-02-COM296 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+151,3% évolution globale
233 100 €prix moyen
2025
339 300 €
5 386 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2021
225 000 €
3 571 EUR/m² +66,7% 2014
135 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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