UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €

26 RUE DE PLAISANCE 75014 PARIS 14
Vendu le 12 mai 2025
6 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 146 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle CP80
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763078. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance 14

Revenus

29 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Population active1 159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

PernetyTransilien;TER;RER40 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
PernetyTransilien;TER;RER147 m
PernetyTransilien;TER;RER157 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
484 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
484 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
484 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+46,3% évolution globale
283 456 €prix moyen
2025
278 000 €
9 267 EUR/m² +48,7%
2025
187 000 €
3 896 EUR/m² -4,1%
2025
195 000 €
6 500 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2025
135 000 €
6 750 EUR/m² -21,5%
2024
172 000 €
6 880 EUR/m² +5 633,3%
2024
3 000 €
115 EUR/m² +500,0%
2023
500 €
18 EUR/m² -99,7%
2023
170 000 €
8 500 EUR/m² -40,8%
2023
287 000 €
10 250 EUR/m² +81,6%
2023
158 000 €
7 900 EUR/m² -64,4%
2022
443 500 €
9 641 EUR/m² +49,9%
2022
295 950 €
12 331 EUR/m² +25,9%
2021
235 000 €
6 528 EUR/m² +19,9%
2021
196 000 €
10 889 EUR/m² -62,9%
2020
529 000 €
11 756 EUR/m² +132,5%
2020
227 500 €
8 750 EUR/m² +20,7%
2020
188 500 €
10 472 EUR/m² -17,3%
2020
228 000 €
8 769 EUR/m² -1,1%
2020
230 500 €
8 865 EUR/m² +6,7%
2020
216 000 €
11 368 EUR/m² -61,9%
2019
567 200 €
11 344 EUR/m² -21,2%
2019
720 000 €
11 250 EUR/m² +297,8%
2019
181 000 €
3 620 EUR/m² +8,4%
2018
167 000 €
8 789 EUR/m² -27,4%
2018
230 000 €
4 792 EUR/m² 0,0%
2018
230 000 €
4 182 EUR/m² +27,8%
2017
180 000 €
5 000 EUR/m² -15,1%
2016
212 000 €
7 571 EUR/m² -38,7%
2016
345 673 €
10 475 EUR/m² +188,1%
2016
120 000 €
7 500 EUR/m² -31,4%
2015
175 000 €
8 333 EUR/m² -44,4%
2015
315 000 €
6 848 EUR/m² -80,7%
2015
1 629 180 €
8 575 EUR/m² +757,5%
2014
190 000 €
8 636 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
278 000 €
9 267 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
195 000 €
6 500 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
279 000 €
10 333 EUR/m²132 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4714)

Services publics1856 · 16 m
Santé1395 · 22 m
Commerces871 · 41 m
Transports299 · 20 m
Tourisme141 · 65 m
Enseignement81 · 73 m
Sport/Loisirs71 · 84 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche278 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron293 m · Public
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E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron293 m · Public
Ecole
E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest310 m · Public
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo314 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune